Шаг 1
Документы — в данные
Помощник сканирует паспорта, свидетельства, выписки и заявления. Поля распознаются и попадают в проект договора или в анкету участника — без перепечатки.
Проверка участников нотариальных сделок по 115‑ФЗ
Стороны сделки с недвижимостью, долями или займом — по перечню Росфинмониторинга, санкциям и публичным должностным лицам, компания — по ИНН. Паспорта, заявления и бланки распознаются без перепечатки в проект документа.
Перечень ПДЛ Санкции Компания по ИНН Рукописные заявления
Данные хранятся в России · Установка в контуре конторы · Реестр российского ПО № 19972
Что 115‑ФЗ требует от нотариуса
Нотариус — субъект 115‑ФЗ не по всем нотариальным действиям, а по сделкам из перечня Росфинмониторинга. Ниже — что входит в перечень и какие обязанности с ним связаны.
NeuroVision даёт данные для проверки сторон. Личность устанавливает нотариус, решение о совершении действия, сообщения в Росфинмониторинг и меры по депозиту — тоже его.
Передача сведений в Росфинмониторинг не считается разглашением нотариальной тайны (п. 5 ст. 7.1 115‑ФЗ). NeuroVision сведений в Росфинмониторинг не передаёт.
- Подобрать проверки
Сделки под 115‑ФЗ
115‑ФЗ, подп. 2 п. 1 ст. 7.1; приказ Росфинмониторинга № 333 в ред. № 68.
Имущество и доли
- Возмездное отчуждение недвижимости, ценных бумаг и долей ООО — купля-продажа, мена, цессия, отступное
- Дарение недвижимости — кроме сделок между родственниками и супругами
- Акцепт безотзывной оферты на отчуждение долей ООО или ценных бумаг
Деньги и управление
- Договор займа, включая конвертируемый
- Доверенность на управление счетами и вкладами
- Доверительное управление — кроме наследственного имущества
Ещё
- Медиативное соглашение по имущественному спору
- Заявление участника о выходе из ООО
- Договор инвестиционного товарищества
- Проверка по перечням
Стороны сделки
115‑ФЗ, ст. 7.1 со ссылкой на ст. 7 и 7.3; ПП № 1180 — требования к ПВК.
До удостоверения
- Идентифицировать участника, представителя и выгодоприобретателя
- Установить бенефициарного владельца
- Проверить по перечням и решениям о замораживании
Публичные должностные лица
- Иностранные и международные ПДЛ — меры по ст. 7.3
- Источник происхождения денег — по требованиям ПВК
Правила внутреннего контроля
- Обновить ПВК под новый перечень сделок — не позднее 25.06.2026
- Хранить сведения и документы — не менее 5 лет
- Подобрать проверки
Сообщения и депозит
115‑ФЗ, п. 2 и 3.1 ст. 7.1; ПП № 131 — правила передачи информации.
Подозрительная сделка
- Сообщить в Росфинмониторинг — в течение 3 рабочих дней со дня выявления
- Через личный кабинет, с усиленной квалифицированной подписью
Отказ в нотариальном действии
- Зафиксировать отказ по ч. 2 ст. 48 Основ и направить сведения — не позднее 3 рабочих дней
Депозит нотариуса
- Замораживание — только при приёме денег и ценных бумаг в депозит, не позднее 24 часов
- Сообщить о мерах — не позднее 1 рабочего дня
Шесть задач нотариальной конторы
Паспорт, ЕГРН и реестры нотариата у вас уже есть в ЕИС. Вот что остаётся на конторе — и что закрывает NeuroVision.
-
Паспорта без перепечатки
Помощник кладёт паспорт под сканер — ФИО, серия и номер, кем и когда выдан, адрес регистрации распознаются за секунду и попадают в проект договора или доверенности без опечаток.
ПодробнееЧаще всего подключают:
-
Рукописные заявления
Заявления наследников, согласия супругов и анкеты, заполненные от руки печатными буквами, распознаются по шаблону вашей формы. Спорные поля помечаются — их проверяет помощник.
ПодробнееЧаще всего подключают:
-
Перечень Росфинмониторинга
Каждая сторона сделки из перечня — одним запросом. Результат с датой проверки сохраняется в досье по правилам внутреннего контроля.
ПодробнееЧаще всего подключают:
-
ПДЛ и санкции
Публичные должностные лица и их окружение, санкционные списки более 50 стран, меры регуляторов и негативные публикации — для сторон и бенефициаров.
ПодробнееЧаще всего подключают:
-
Компания — сторона сделки
Продажа доли ООО, выход участника, заём от компании — статус по ЕГРЮЛ, признаки однодневки, номинальный руководитель, суды и долги по ИНН.
ПодробнееЧаще всего подключают:
-
Иностранные участники
Паспорта 195+ стран и территорий распознаются без ручного ввода, имя латиницей — из MRZ. Проверка по реестру контролируемых лиц МВД и санкциям — до удостоверения.
ПодробнееЧаще всего подключают:
Гражданин, иностранец, компания: стороны нотариальной сделки
-
Гражданин РФ
Паспорт распознаётся в проект документа. Перечень Росфинмониторинга, санкции и ПДЛ — по ФИО и дате рождения. По решению нотариуса — розыск и банкротство стороны.
-
Иностранный гражданин
Паспорт 195+ стран и территорий без ручного ввода, имя латиницей из MRZ. Реестр контролируемых лиц МВД, санкционные списки и комплаенс-скрининг ПДЛ.
-
Компания или ИП
Продажа долей, выход участника, заём. Статус по ЕГРЮЛ или ЕГРИП, однодневка, руководитель и учредители — по перечню и санкциям. Бенефициара по 115‑ФЗ устанавливает нотариус.
Набор проверок для каждой стороны задают ваши правила внутреннего контроля.
NeuroVision даёт результат с датой и источником.
Как нотариус проверяет стороны с NeuroVision
Проверка идёт параллельно подготовке проекта документа. К приезду сторон помощник уже знает, есть ли совпадения по перечню, санкциям и ПДЛ.
Шаг 2
Стороны — по перечням и ИНН
Каждый участник и бенефициар — по перечню Росфинмониторинга, санкциям и ПДЛ, компания — по ИНН. Только проверки, которые требуют ваши правила внутреннего контроля.
Шаг 3
Результат — в досье
По каждой проверке — результат, источник и дата. Отчёт сохраняется в досье по ПВК. Личность на приёме устанавливает нотариус, решение о совершении действия — тоже.
ЕИС нотариата и NeuroVision: кто что проверяет
Многое нотариус уже получает через ЕИС и СМЭВ. NeuroVision это не дублирует и с ЕИС не интегрирован — он закрывает то, что остаётся на конторе.
| Задача | ЕИС нотариата | NeuroVision |
|---|---|---|
| Статус паспорта, история паспортов | Единый регистр населения, запрос в МВД через СМЭВ | не дублируем |
| Доверенности, наследственные дела, залоги движимого имущества | реестры ЕИС нотариата | не дублируем |
| ЕГРН, ФССП, ФНС, ЗАГС | запросы через СМЭВ | не дублируем |
| Ввод данных из паспортов, заявлений и бланков | — | распознавание за секунду, рукопись — по шаблону формы |
| Перечень Росфинмониторинга | — | 5 ₽ за сторону, результат с датой |
| ПДЛ, санкции 50+ стран, негативные медиа | — | комплаенс-скрининг, 36 ₽ |
| Компания-сторона: однодневка, номинальный директор, суды | — | 20+ проверок по ИНН |
Проверки и распознавание для нотариуса
Каждая проверка включается отдельно, оплата — за выполненные запросы. Описания, источники и поля ответа — в каталоге проверок.
Стороны и бенефициары
Перечень, санкции и публичные должностные лица.
- Росфинмониторинг
Перечень террористов и экстремистов
Скрининг по перечню лиц, причастных к экстремистской деятельности или терроризму. Обязательная проверка по 115-ФЗ.
5 руб. / проверка
Подробнее - Международная база
Комплаенс-скрининг: PEP, санкции, негативные медиа
Международный скрининг по публичным должностным лицам и их окружению, санкционным спискам более 50 стран, мерам регуляторов и негативным публикациям в СМИ. Для граждан РФ — по загранпаспорту или ФИО и дате рождения.
36 руб. / проверка
Подробнее - OFAC · ЕС · UK · ООН
Международные санкционные списки
Скрининг по консолидированным спискам OFAC (США), Евросоюза, Великобритании и ООН. Каждое совпадение сопровождается степенью схожести и пометкой, если сработал псевдоним.
5 руб. / проверка
Подробнее - Минюст
Реестр иностранных агентов
Проверка по реестру иностранных агентов Минюста России. Записи реестра содержат дату рождения и ИНН, поэтому совпадение проверяемо.
5 руб. / проверка
Подробнее - МВД
Реестр контролируемых лиц МВД
Проверка иностранного гражданина по реестру контролируемых лиц, который МВД ведёт с февраля 2025 года: лица, утратившие законные основания находиться в России. Гражданам РФ проверка не нужна — их в реестре нет по закону.
5 руб. / проверка
Подробнее
Компания и участник
Проверки по ИНН и дополнительные проверки по решению нотариуса.
- ЕГРЮЛ · ЕГРИП
Проверка компании по ИНН
Компания проверяется по реестру ЕГРЮЛ, ИП — по ЕГРИП: действует ли, не в ликвидации ли, когда зарегистрирована, кто руководитель и учредители.
5 руб. / проверка
Подробнее - Реестр номинальных и массовых
Номинальные руководители
Признак, что человек числится номинальным или массовым руководителем компаний.
5 руб. / проверка
Подробнее - Сводка по юрлицам
Аффилированность
Связи человека с юридическими лицами: где он учредитель или руководитель, есть ли статус индивидуального предпринимателя.
5 руб. / проверка
Подробнее - ЕФРСБ
Банкротство физического лица
Поиск по Единому федеральному реестру сведений о банкротстве: поданные и завершённые дела о личном банкротстве. По ИНН — однозначно.
5 руб. / проверка
Подробнее - МВД
Розыск МВД
Поиск по федеральной базе лиц, находящихся в розыске МВД. Фильтр по полной дате рождения — выдача без тёзок.
5 руб. / проверка
Подробнее - ФНС
Получение ИНН
Определение ИНН по паспортным данным. Открывает доступ к проверкам, которым нужна точная идентификация человека — без тёзок.
5 руб. / проверка
Подробнее
Распознавание документов
Паспорта, формы и рукописные заявления без перепечатки.
- KYC · OCR
Распознавание паспорта РФ и документов 195+ стран и территорий
Паспорт распознаётся около секунды — ФИО, серия и номер, кем и когда выдан, адрес регистрации; документы 195+ стран и территорий, имя латиницей из MRZ.
- OCR · по шаблону
Шаблонные формы, выписки, СНИЛС и ИНН
Шаблонные формы, заявления, выписки, квитанции ЖКУ, СНИЛС и ИНН. Извлекаем поля по шаблону клиента.
- ICR · по шаблону
Рукописные заявления и анкеты
Заявления и анкеты, заполненные от руки печатными буквами, распознаются по шаблону вашей формы; спорные поля помечаются.
- 40+ проверок
Антифрод документов
Документ проверяется на признаки подделки и следы редактирования: шрифты, поля, фото с экрана.
Сколько стоит проверка сторон нотариальной сделки
Проверки по перечням и реестрам — фиксированная цена за запрос, без абонентской платы. Распознавание документов считаем под число сделок и страниц в месяц.
- Настроить набор
Отдельные проверки
5 ₽ за одну проверку
Перечень Росфинмониторинга, санкционные списки, реестр контролируемых лиц, проверки компании по ИНН — по отдельности.
-
Публичные должностные лица и их окружение, санкционные списки более 50 стран, меры регуляторов и негативные медиа — для сторон и бенефициаров.
- Подключить пакет
Базовый пакет «16 в 1»
50 ₽ за пакет (3,125 ₽ за проверку)
16 проверок по одному паспорту: перечень, санкции, иноагенты, розыск, банкротство, долги и суды. По отдельности — 80 ₽.
Распознавание паспортов, форм и рукописных заявлений тарифицируется отдельно — рассчитаем под ваш объём.
Подключение нотариальной конторы без программиста
В конторе нет разработчика — и он не нужен: проверки запускаются в веб-кабинете. Если у вас своя программа подготовки документов, её можно подключить по API.
- Веб-кабинет
- Сканер и веб-камера
- Облако в России
- On-premises
Тестовый доступ — 1 месяц.
Оплата за выполненные проверки, поддержка 24/7.
Почему нотариусы выбирают NeuroVision
Нотариусу нужен инструмент, который не спорит с ЕИС, не требует программиста и бережно обращается с данными участников.
Только то, чего нет под рукой
Паспорт и реестры нотариата у вас уже есть.
NeuroVision добавляет перечни, ПДЛ и санкции по каждой стороне, проверку компании по ИНН и распознавание документов — без дублирования ЕИС и без интеграции.
Российский разработчик
Резидент Сколково, платформа в реестре отечественного ПО № 19972.
Читайте также
115‑ФЗ, публичные должностные лица и бенефициары — в нашем блоге.
55 29
KYC, AML и цифровая идентификация
115-ФЗ: что обязан делать бизнес и как выполнить требования закона
103 30
KYC, AML и цифровая идентификация
Публичное должностное лицо (ПДЛ): кто это и какие требования действуют по 115-ФЗ
141 16
KYC, AML и цифровая идентификация
Бенефициарный владелец (UBO): кто это, как его установить и зачем проверять
582 19
Верификация документов в KYC
AI‑OCR в KYC: как автоматическое распознавание документов сокращает ручную проверку
Частые вопросы нотариусов о 115‑ФЗ и проверке сторон
Да, по статье 7.1 — но не на все нотариальные действия. Обязанности связаны с удостоверением сделок из перечня Росфинмониторинга: отчуждение недвижимости, долей ООО и ценных бумаг, займы, дарение недвижимости не родственникам, доверенности на управление счетами, доверительное управление, медиативные соглашения, выход из ООО и договор инвестиционного товарищества.
Идентифицирует участников, представителей и выгодоприобретателей, устанавливает бенефициарных владельцев, применяет меры к публичным должностным лицам и действует по своим правилам внутреннего контроля. О подозрительной сделке сообщает в Росфинмониторинг в течение трёх рабочих дней.
Нет. Личность устанавливает нотариус, сведения из госреестров он получает через ЕИС нотариата. NeuroVision проверяет стороны по перечню Росфинмониторинга, санкциям и ПДЛ, компанию — по ИНН, и распознаёт документы. Результаты нотариус использует в своей процедуре.
Нет. NeuroVision не дублирует ЕИС: статус паспорта, реестры нотариата и запросы через СМЭВ остаются в ЕИС. Проверки запускаются в веб-кабинете или по API из вашей программы подготовки документов.
Нет. Сообщения о подозрительных сделках, об отказе в нотариальном действии и о мерах по депозиту нотариус направляет сам — через личный кабинет на сайте Росфинмониторинга, с усиленной квалифицированной подписью.
С 29.12.2020 сделку можно удостоверить двумя и более нотариусами: каждая сторона приходит к своему нотариусу, документ подписывается по видеосвязи через ЕИС. Каждый нотариус работает со своим участником.
Заявления и анкеты, заполненные от руки печатными буквами, распознаются по шаблону вашей формы; спорные поля помечаются для проверки. Слитный почерк — только после теста на ваших образцах. Реквизиты доверенностей и свидетельств — по шаблону вашей формы; действует ли доверенность, показывает реестр ЕИС.
Если данные участников не должны покидать контору, NeuroVision устанавливается в вашем контуре. В облаке данные хранятся в России по 152‑ФЗ и 242‑ФЗ.
Перечень и реестры — от 5 ₽ за проверку, комплаенс-скрининг ПДЛ и санкций — 36 ₽. Распознавание документов — по расчёту под ваш объём. Тестовый доступ — 1 месяц.
Подберём проверки для вашей нотариальной конторы
Расскажите, сколько сделок из перечня вы удостоверяете в месяц, бывают ли иностранные участники и компании и какие документы перепечатываете чаще всего, — соберём набор проверок и дадим тестовый доступ.
Не можете сформулировать запрос? Запишитесь на звонок, и наша команда свяжется с вами в удобное время
Записаться на звонок
Компания внесена в реестр IT-компаний и реестр операторов персональных данных Минцифры России.
Адрес: Москва, Пресненская наб., д. 12 — деловой центр «Москва-Сити», башня «Федерация». Ближайшие станции метро — «Деловой центр» и «Международная».
